Un abordaje sistémico
La condición material de la vivienda humana, después de las cavernas, es un componente esencial del habitar. Ellas integran, en la superficie, un sistema vivo entre la humanidad, la flora y fauna en el planeta. La interacción del mismo, reflejada en el clima, con estos subsistemas se evidencia brutalmente en la configuración actual con el cambio climático. Desconociendo y omitiendo su participación nuestra sociedad se adjudica derechos individuales y colectivos vinculados a la vivienda : la movilidad y accesibilidad en el territorio, la propia educación y atención de la salud con el consumo de energías provenientes , saqueadas del mismo.
Realizaciones y responsabilidades
Los programas e inserción de viviendas y poblaciones son producidos por el libre albedrio; de la actividad privada o realizaciones de los Estados. Pero a estos últimos les corresponde definir leyes , decretos y normas tendientes al equilibrio para un poblamiento propicio a la satisfacción social sin desmedro de la flora, fauna y, en definitiva, del planeta.
Optimizar las soluciones
En un planeta hiper conectado física y virtualmente las nuevas generaciones y obligadas migraciones recorren el mismo en su ciclo vital. La demanda de vivienda sigue esta discontinuidad en dos condiciones; tiempo de uso y ubicación. La intervención de Estados y Empresas con producciones diseminadas es creciente en el mercado, pero las soluciones propietaristas no satisfacen necesidades actuales. Sin embargo, en nuestro país pueden hacerlo (con agregados de mi parte a) Programas de alquiler social con opción a compra que admita ceder las unidades b) Convenios entre países permutando alojamientos existentes c) Obligación de alojamiento al personal de Empresas de todo tipo radicadas con subsidios y beneficios fiscales (Zonas Francas).
El control del Estado en las realizaciones
La intervención del Estado es controlara los programas e incluso el funcionamiento de realizaciones propias… y ajenas. Una de las falencias visibles en la actualidad es el escaso control que ejercen los gobiernos de turno. Las intervenciones solo se producen a denuncias realizadas con hechos consumados y difíciles de retrotraer. Las normas al respecto están vigentes, incluso para los intermediarios, en el caso las empresas constructoras. El ejecutor debe responder con su realización en el medio ambiente y garantizada debidamente en el tiempo.
Componentes de las viviendas en el hábitat: continuaré en el próximo artículo.
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